Beroepsverbod naast gevangenisstraf voor oplichtende makelaar / bemiddelaar

Rechtbank Amsterdam 22 januari 2020, ECLI:NL:RBAMS:2020:313

Verdachte heeft zich schuldig gemaakt aan het oplichten van een grote hoeveelheid benadeelden. Hierbij bood verdachte woningen, van onder meer zijn zus en ex-partner, aan op sociale media. Hij gaf de benadeelden een rondleiding als de bewoner niet aanwezig was. Hierna stelde verdachte een huurcontract op en liet hij de benadeelden borg, en in sommige gevallen bemiddelingskosten en huur, betalen. Verdachte onderhield op een informele en vriendschappelijk manier contact met de benadeelden en creëerde zo een vertrouwensband. De handelwijze van verdachte was doelbewust en geraffineerd.

Verdachte heeft veel benadeelden een woning in het vooruitzicht gesteld, maar liet hen uiteindelijk berooid en dakloos achter. Daarbij zijn veel van de benadeelden buitenlandse studenten en expats, die vaak onder grote druk staan om een woning te vinden en niet bekend zijn met de Nederlandse regelgeving. Verdachte heeft misbruik gemaakt van deze omstandigheden, waarbij hij gebruik maakte van de krapte woningmarkt in Amsterdam. De rechtbank neemt dat verdachte kwalijk; hij heeft de positie van de benadeelden slechts gebruikt om er zelf financieel beter van te worden.

Verdachte wordt veroordeeld tot 18 maanden gevangenisstraf waarvan 6 maanden voorwaardelijk.

Als bijkomende straf legt de rechtbank verdachte een beroepsverbod op.

Gelet op wat hiervoor met betrekking tot de feiten is overwogen, acht de rechtbank het aangewezen om verdachte, die in de uitoefening van zijn beroep delicten pleegt en het daarbij noodzakelijke vertrouwen ernstig heeft beschaamd, voor langere tijd te weren als makelaar/bemiddelaar in woonruimte. De rechtbank vreest dat verdachte – indien hij wederom als makelaar/bemiddelaar optreedt – opnieuw zijn eigen financiële gewin zal laten prevaleren boven het belang van zijn cliënten. De rechtbank acht daarom een beroepsverbod passend. De rechtbank zal verdachte voor de duur van 5 (vijf) jaar ontzetten van het recht tot uitoefening van het beroep van makelaar/bemiddelaar in woonruimte.

Lees hier de volledige uitspraak.