Toepassing van de Wet bibob in de vastgoedsector

De Wet bibob wordt hoofdzakelijk toegepast op vergunningen. Sinds 1 juli 2013 is de wet ook van toepassing op vastgoedtransacties waarbij een overheidsinstantie partij is. De wet stelt hen in staat onderzoek te laten verrichten naar de wederpartij om na te gaan of de transactie kan worden aangegaan of in stand kan worden gelaten zonder dat daardoor criminele activiteiten worden gefaciliteerd.

Verschillende gemeenten zijn inmiddels bezig met de implementatie van de Wet bibob in de vastgoedsector. Zij kunnen daarbij gebruik maken van de onlangs door het Ministerie van Veiligheid en Justitie uitgebrachte ‘Handreiking voor de implementatie en toepassing van de Wet Bibob bij vastgoedtransacties van de overheid’.

Lees verder:

Print Friendly and PDF ^

Deventer moet vergunningaanvragen prostitutieramen in behandeling nemen

De burgemeester heeft ten onrechte vier aanvragen buiten behandeling gelaten voor exploitatievergunningen voor 30 prostitutieramen in vier panden aan de Bokkingshang in Deventer. Dat blijkt uit een uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van vandaag afgelopen woensdag. De burgemeester had in november 2013 geweigerd om de aanvragen in behandeling te nemen, omdat Azalea B.V. als beoogd exploitant en huurder van de panden geen informatie had overgelegd over de overdracht en financiering daarvan. Volgens de burgemeester is deze informatie noodzakelijk om op grond van de Wet Bibob een zorgvuldig besluit te kunnen nemen. Tegen de uitspraak van de Raad van State is geen hoger beroep mogelijk.

Oordeel Raad van State

De Raad van State is van oordeel dat de burgemeester door de gegevens op te vragen vóór het in behandeling nemen van de aanvragen, in feite vooruit loopt op de inhoudelijke beoordeling daarvan. Daarbij had Azalea, als huurder van de panden, geen mogelijkheden om op grond van de huurovereenkomst de gevraagde informatie af te dwingen bij de verhuurder. Ook daarbuiten waren er 'geen redelijke mogelijkheden' voor Azalea om aan deze informatie te komen. De Raad van State bevestigt hiermee een eerdere uitspraak van de rechtbank Overijssel.  De burgemeester moet nu alsnog inhoudelijk op de aanvragen beslissen.

Bokkingshang

Azalea B.V. wil in vier panden aan de Bokkingshang in Deventer raamprostitutie mogelijk maken. In het voorjaar van 2011 sloot de burgemeester de 30 ramen nog omdat de toenmalige exploitant geen deugdelijke financiële onderbouwing van zijn bedrijfsvoering kon overleggen.​

Bron: de Rechtspraak

Print Friendly and PDF ^